社長劉洋-Osakaのタニマチ on Nostr: ...

黑哥在日本：最近大家都热议房屋养老金，给大家看看日本的情况。

在日本购买公寓楼时，首先需要支付一笔一次性的房屋修缮基金，购入后除物业费外，业主每个月支付房屋修缮基金。面积越大、房龄越高，价格越贵。我目前每个月支付的修缮基金大概是2万日元左右（1千RMB）

遇到每隔15-20年的大型维护时，还很可能面临基金资金池不足，需要临时补充，这通常是一笔不小的开支。

而且最近几年，日本房屋修缮基金价格快速上涨。“业者和房屋同时老去”，不少高龄业主也只能省下自己的养老金，来给房屋交“养老金”。